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一分11选5注册:融創接盤雲南城投已質押資產 成都地標項目再易主

本文由:邱晓亦 编辑 2019年09月19日 1:10 民间奇闻10 ℃

【2游客涠洲岛失联】

不過⊙,上述融創接盤的兩個項目﹡◇,雲南城投已將標的進行質押△。其中?⊿∴,成都會展51%股權質押給中國銀行股份有限公司雲南省分行;時代環球51%股權質押給融創西南房地產開發(集團)有限公司∴⌒⊿。雲南城投「賣聲」不斷

2016年⊙∴,雲南城投正式介入﹡⌒∟,拿下成都會展34.23%股權♂,后以59億元對成都會展進行增資↑π,持有成都會展51%股權⊿▽。

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就數據來看﹡⊿∟,截至2019年8月31日↑〇,成都環球世紀會展旅遊集團有限公司營業收入14.81億元∴〇,利潤總額5.64億元⊿〇▽,凈利潤5.03億元;報告期末┊,該公司的總資產為388.22億元┊,負債總計220.74億元□,所有者權益約167.48億元〇□。

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至此▽△,成都環球中心、世紀城國際會展中心、三岔湖國際會議度假中心、黑龍潭洲際酒店等項目均歸去雲南城投旗下☆。

坊間一直議論∟∵,雲南城投接手后π∴,上述項目並未在運營、招商、管理、融資等層面做出明顯調整☆┊☆,這從企業數據的確可見一斑◇△▽,與此同時市場也數次傳出雲南城投將「割肉」的消息⊿﹡。

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而從今年上半年的業績看♂,雲南城投也無太大起色□△。截至今年上半年↑∟,雲南城投營業收入18.85億元□∵┊,同比下跌51.85%∟⌒,其中房地產開發收入僅7.57億元;公司歸屬於股東虧損繼續擴大⊿◇,額度達7.85億元〇〇π,虧損額擴大325%⌒▽♂。

今年6月19日∴,雲南城投明確表示♂⌒,決定終止購買成都環球世紀會展旅遊集團有限公司100%股權並募集配套資金暨關聯交易事項△⌒。及至9月17日∟π⊿,接盤者最終確定〇,融創入局﹡⊙。

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截至2019年8月31日♂,時代環球錄得營業收入1.67億元?,利潤總額-256.59萬元〇♂,凈利潤-560.73萬元;報告期末?↑◇,該公司的總資產為66.85億元?,負債總計64.02億元?﹡,所有者權益約2.83億元?□。

58安居客首席分析師張波表示▽□▽,項目轉讓確實和雲南城投的債務壓力以及輿論有關♂⊙,今年以來其在南昌等城市也存在項目轉讓♀⊿。

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來源:每日經濟新聞9月17日∵,雲南產權交易所信息顯示⊿,雲南城投擬轉讓其持有的成都環球世紀會展旅遊集團有限公司51%的股權及成都時代環球實業有限公司51%股權﹡﹡?。

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「這一波操作〇↑,也體現出雲南城投弱化在其他城市布局地產的戰略規劃♀♀,不排除在其他城市轉讓項目的可能性♀⊿。」張波表示∟π⊙。

不過♂☆♀,目前上述掛牌信息仍處於預披露階段□?⊿,尚未公布掛牌底價↑∴。作為世界第一大單體建築♂,成都環球中心曾是川渝傳奇商人鄧鴻的「拿手作」之一◇⌒。這個具有超大佔地面積和獨特造型的建築〇,也一度是成都南部的標誌之一⊙♂。然而在「藝術品」之外☆▽,作為商業綜合體?⊙∴,成都環球中心卻一直難言成功〇。

隨後的2017年11月⌒,雲南城投發佈公告稱?,擬以發行股份及支付現金向城投集團、鄧鴻、趙凱、劉楊、尹紅、鄒全、柳林購買其合計持有的成都會展100%股權♀。

實際上◇☆,成都會展並非雲南城投割下的第一塊大肉⌒□☆。僅今年以來∴▽〇,雲南城投已掛牌轉讓雲南尚博房地產開發有限公司29%股權、大理華茂地產33%股權、天堂島置業90%股權等諸多項目權益〇♀,其中多為底價處置♀⌒?。

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